產權交易發布時間：2019-08-23
受溫州市名城建設開發有限公司委托，就溫州市龜湖街坊街區式商業運營管理服務項目進行公開招標，歡迎國內合格的服務商前來投標。
一、招標項目編號：WGQ-ZB201900801007
二、招標項目概況（詳見招標文件相關部分規定）：
2.1項目規模：
溫州市名城建設開發有限公司擬開發建設的溫州市龜湖街坊街區式商業運營管理服務項目標的物位于正在建設的龜湖街坊建設工程項目中G-17b4、G-18、G-21b、G-22四個地塊范圍內，標的物位于龜湖路以北、學院路以南，東臨江浦路，西至亞金大酒店，中間龜湖貫通南北。項目總用地面積54218㎡，地上計容建筑面積98709㎡，本次招商范圍為住宅樓、辦公樓底部沿街商業以及商業配套車位等，本項目招商范圍內可供出租的商業建筑面積為20841.29平方米（包含舊城G-18、G-21b、G-22三個地塊文化設施建筑面積，但不包含G-17b4文化設施建筑面積，也不包含安置底商建筑面積3271.2平方米），詳見附件“房地產租賃明細表”及招商范圍圖。標的物最終建筑面積以項目資產方取得的物業權屬證書記載面積為準。
標的物資產規劃功能為商業，計劃2022年底工程竣工驗收（其中G-17b4地塊辦公樓預計2020年6月竣工驗收）。
2.2項目業態：項目標的物用于項目運營方從事街區式商業綜合體為主，并提供與街區式商業綜合體經營相關聯的服務（詳細要求見招標文件）。
2.3招標內容及要求：提供溫州市龜湖街坊商業綜合體運營管理服務（含項目策劃、招商等），詳見本招標文件相關部分）
2.4經營期限：15年。
2.5招標底價：2415萬元/年。
三、投標人資格要求：
3.1具有獨立企業法人資格，依法取得企業營業執照，在中華人民共和國境內外專業從事商業綜合體(指時尚特色街區、鄰里中心、文化創意產業園、社區商業綜合體)、購物中心或百貨店運營的商業管理公司；
3.2法律、行政法規規定的其他條件；
3.3投標人征信報告中須無不良負債余額記錄；
3.4本項目不接受聯合體形式投標（即項目的策劃、招商、運營管理為同一投標資格主體，主體不得轉包），且投標人的參股企業或獨立自然人不得同時參與本項目投標。
四、報名時間及地點：
4.1報名時間：2019年 8月23日起至2019年9月23日止（每日9時00分-11時30分，14時00分-17時00分，節假日除外，截標之前報名有效）。
4.2報名地點：溫州市黎明路機械大廈8樓（聯系人：易先生15305718087）
4.3報名時須提交以下文件資料
a、投標人介紹信或法定代表人授權書（原件），被授權人身份證（復印件）；
b、投標人有效的營業執照（復印件加蓋公章）；
c、當地人民銀行出具的投標人的征信報告（復印件加簽章）；
d、投標人認為需要提供的其他資料。
五、招標文件發售及開標時間、地點：
5.1發售招標文件時間：2019年8月23日起至2019年9月23日止（每日9時00分-11時30分，14時00分-17時00分，節假日除外，未購買招標文件的潛在投標人拒絕參加投標。）
5.2招標文件售價：人民幣500元整
5.3招標文件發售地點：溫州市黎明路機械大廈8樓（聯系人：易先生15305718087）
六、投標文件遞交截止時間、開標時間及地點：
6.1遞交投標文件截止時間：2019年 9月24日上午09:30（北京時間，下同）
6.2投標地點：溫州聯合產權交易中心（溫州市鹿城區海事路17號金可達商務樓七樓721室）
開標地點：同投標地點。
開標時間：同投標文件遞交截止時間。
七、聯系人及聯系電話
招標單位：溫州市名城建設開發有限公司
聯系人：林先生 聯系電話：0577-88280525
產權交易機構：溫州聯合產權交易中心有限公司
聯系人：周先生 聯系電話：0577-85502167
招標代理機構：浙江國際招（投）標公司
地址：溫州市黎明路機械大廈8樓
聯系人：易先生 電話：15305718087、郵箱：517411407@qq.com
監督部門：溫州市國有資產監督管理委員會 聯系電話：0577-88900185
八、繳納投標保證金開戶銀行及賬號
投標保證金：人民幣伍拾萬元整
戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司
賬號：741000120190008644
開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行
注：保證金繳納截止時間為2019年9月23日下午15：30前（以到賬時間為準）
九、本招標文件僅向投標單位提供，所有獲得本招標文件的各方將被視為已同意對本招標文件內的所有信息采取保密措施，未經溫州市名城建設開發有限公司、溫州聯合產權交易中心和浙江國際招（投）標公司同意，不得把本招標文件所載的所有或部分內容采用謄抄、拍攝、復印、轉交、分發、網絡傳播或其它方式向他人披露。
十、本次招標公告同時在溫州市名城建設投資集團有限公司網（http://www.wzmingcheng.com/）、溫州市國資網 （http://www.wzgzw.gov.cn/）、溫州聯合產權交易中心網（http://www.wzuae.com/）和溫州日報發布。
溫州市名城建設開發有限公司
溫州聯合產權交易中心
浙江國際招（投）標公司
2019年 8月23 日
浙公網安備33030202001828號
