產權交易發布時間：2020-10-28
受委托，定于2020年11月11日下午3時，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市垟兒路47號1-7層（原金可達大樓）五年租賃權進行增價式公開拍賣，規劃功能：非居住，建筑面積約4583.31㎡，業態定位為商業，首年租金起拍價：182萬元。
注：1、自招租第二年起，每年租金均在上年基礎上遞增3%；2、承租人需支付首年租金成交價的20%作為履約保證金（取整數）；3、本次招租不設免租裝修期；4、簽訂租賃合同后如遇不可抗力和政府征收、拆遷、整改、政策變化、上級部門相關制度調整等因素導致合約無法繼續履行的，自接書面通知之日起90天內自動終止，雙方互不承擔違約責任，且承租方自愿放棄一切補償；5、意向承租人報名參加拍賣之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于部分違章、因土地性質變更涉及轉增資本金需整改等問題）引發的使用風險作充分了解和預見；6、招租標的物為在租資產，在拍賣環節中產生最高應價時，原承租人享有優先權，如原承租人接受該報價且無人加價時，原承租人可競得該標的；7、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
一、咨詢、報名、展示時間：即日起至2020年11月10日下午4時止。（工作時間）
二、報名、咨詢地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室。
三、展示地點：標的所在地。
四、報名條件：(一)具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；(二)為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力；(三)為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；(四)已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業、個人的，不得參加本次招租活動；(五)符合國家法律法規規定的其他條件。
有意競買者，單位憑營業執照、公章及法定代表人身份證，個人憑身份證及競買保證金（30萬元）的繳款憑證到報名地點辦理報名手續，成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行)。
聯系電話：0577-88803877、88822199
網址: http://m.233277c.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2020年10月28日
浙公網安備33030202001828號
